Pontos principais
- O IGP-M é o índice de preços calculado pela FGV IBRE, usado no reajuste de aluguéis e de outros contratos.
- Ele é uma média ponderada de três índices: preços ao produtor (IPA, 60%), ao consumidor (IPC, 30%) e da construção (INCC, 10%).
- Em outubro de 2026, o IGP-M subiu 1,47% no mês e acumulou 4,97% no ano e 5,24% em 12 meses, segundo a FGV IBRE.
- A coleta do IGP-M vai do dia 21 do mês anterior ao dia 20 do mês de referência.
- No aluguel, o índice de reajuste é o do contrato, e a Lei do Inquilinato permite que as partes mudem a cláusula de comum acordo.
O IGP-M, Índice Geral de Preços do Mercado, é um índice de inflação calculado pela FGV IBRE e usado no reajuste de aluguéis e de muitos contratos. Em outubro de 2026, ele subiu 1,47% no mês e acumulou 5,24% em 12 meses.
Quem aluga um imóvel costuma ouvir falar do IGP-M uma vez por ano, quando chega a carta do reajuste. É aí que surgem as dúvidas: por que o índice subiu tanto, por que não é igual à inflação do noticiário e se dá para negociar. Ele é um dos índices que medem o que é inflação no Brasil, mas com uma cesta bem diferente da do IBGE. Aqui você vê como o IGP-M é feito, como ele se compara aos outros índices, como fazer a conta do reajuste e onde conferir o número oficial.
O que é o IGP-M e como ele é calculado
O IGP-M é uma média ponderada de três índices de preços, calculados pela própria FGV IBRE: o do produtor, o do consumidor e o da construção civil.
Segundo a FGV IBRE, os pesos são estes:
| Índice que compõe o IGP-M | O que mede | Peso |
|---|---|---|
| IPA, Índice de Preços ao Produtor Amplo | Preços na etapa de produção, como produtos agropecuários e matérias-primas | 60% |
| IPC, Índice de Preços ao Consumidor | Preços pagos pelas famílias, em classes como alimentação, habitação e transportes | 30% |
| INCC, Índice Nacional de Custo da Construção | Materiais, equipamentos, serviços e mão de obra da construção | 10% |
A FGV explica que os pesos correspondem a parcelas da despesa interna bruta, calculadas com base nas Contas Nacionais. O IGP nasceu no fim dos anos 1940 para ser uma medida abrangente dos preços, que olhasse não só o consumidor, mas também etapas diferentes da produção.
Preços ao produtor, como os do campo, pesam 60% no IGP-M - Fonte: Imagem gerada por IA (DALL·E / ChatGPT)
Período de coleta e divulgação
A coleta do IGP-M vai do dia 21 do mês anterior ao dia 20 do mês de referência. É isso que diferencia o IGP-M de outros índices da mesma família, como o IGP-DI, coletado do primeiro ao último dia do mês, e o IGP-10, do dia 11 ao dia 10.
O Banco Central conta que o IGP-M foi criado para o mercado ter um índice divulgado no fim do mês, usado na correção de contratos de operações financeiras e de balanços. O resultado de outubro de 2026 saiu em 29/10/2026.
IGP-M de outubro de 2026: o resultado mais recente
O IGP-M subiu 1,47% em outubro de 2026, depois de 1,57% em setembro, e acumulou 4,97% no ano e 5,24% em 12 meses, segundo a FGV IBRE.
| Período | IGP-M |
|---|---|
| Setembro de 2026 | 1,57% |
| Outubro de 2026 | 1,47% |
| Acumulado de janeiro a outubro de 2026 | 4,97% |
| 12 meses até outubro de 2026 | 5,24% |
| Outubro de 2025 | -0,36% |
Pela FGV, em outubro de 2026 o IPA subiu 1,93%, o IPC subiu 0,45% e o INCC subiu 0,35%. Um ano antes, em outubro de 2025, o índice tinha caído 0,36% e acumulava 0,92% em 12 meses. Os números mensais conferem com a série 189 do Banco Central, consultada em 13/11/2026.
IGP-M, IPCA e INPC: qual a diferença
A diferença entre IGP-M, IPCA e INPC está em quem calcula, em que preços entram na cesta e em para que cada índice é usado.
| IGP-M | IPCA | INPC | |
|---|---|---|---|
| Quem calcula | FGV IBRE | IBGE | IBGE |
| O que mede | Produtor (60%), consumidor (30%) e construção (10%) | Consumo de famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos | Consumo de famílias com renda de 1 a 5 salários mínimos |
| Coleta | Do dia 21 ao dia 20 | Em geral, do dia 1 ao dia 30 | Em geral, do dia 1 ao dia 30 |
| Uso mais conhecido | Aluguel e contratos | Meta de inflação do Banco Central | Reajuste dos benefícios do INSS acima do mínimo |
| 12 meses até outubro de 2026 | 5,24% | 4,63% | 4,49% |
O INPC tem um guia próprio, com o cálculo do IBGE e os usos que a lei prevê: veja o que é o INPC e o dado mais recente.
Por que o IGP-M varia diferente do IPCA
O IGP-M e o IPCA variam diferente porque medem cestas diferentes: o IGP-M tem 60% de preços ao produtor, e o IPCA olha só os preços ao consumidor.
Os preços ao produtor incluem produtos agropecuários e matérias-primas, que podem subir ou cair muito de um mês para outro. No relatório de outubro de 2026, por exemplo, a FGV atribuiu a desaceleração do IPA aos produtos agropecuários, com milho, soja, tomate e batata-inglesa entre os principais responsáveis. O Banco Central resume a ideia: os índices diferem em escopo, e um índice pode ser apropriado para um propósito e não tanto para outro.
As diferenças aparecem nos acumulados anuais. Pelas séries 189 e 433 do Banco Central, com as taxas mensais acumuladas:
| Ano | IGP-M | IPCA |
|---|---|---|
| 2020 | 23,14% | 4,52% |
| 2023 | -3,18% | 4,62% |
Em 2020, o IGP-M acumulado no ano foi cinco vezes o IPCA, e isso pesou em todo contrato corrigido por ele. Em 2023, aconteceu o contrário: o IGP-M ficou negativo enquanto o IPCA subiu. Nenhum dos dois é "certo" ou "errado"; eles respondem a perguntas diferentes.
IGP-M no reajuste do aluguel
No aluguel, vale o índice escrito no contrato: o IGP-M é muito usado, mas a lei não obriga ninguém a adotá-lo.
A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) traz três regras sobre o tema, na redação vigente:
- Art. 17. O valor do aluguel é de livre convenção, mas é proibido fixá-lo em moeda estrangeira ou vinculá-lo à variação cambial ou ao salário mínimo.
- Art. 18. Locador e inquilino podem, de comum acordo, fixar novo valor para o aluguel e inserir ou modificar a cláusula de reajuste.
- Art. 19. Sem acordo, depois de três anos de contrato ou do último acordo, qualquer um dos dois pode pedir a revisão judicial do aluguel para ajustá-lo ao preço de mercado.
Há ainda a regra da periodicidade. Pela Lei 10.192/2001, art. 2º, § 1º, é nulo o reajuste com periodicidade inferior a um ano. Por isso, o reajuste do aluguel costuma ser anual, pelo índice acumulado em 12 meses.
O custo da construção entra no IGP-M pelo INCC - Fonte: Imagem gerada por IA (DALL·E / ChatGPT)
Se o índice do contrato subiu muito, a lei abre espaço para conversar: o art. 18 permite trocar o índice ou combinar outro valor, desde que os dois lados concordem. Registre qualquer acordo por escrito, como aditivo ao contrato. Em caso de dúvida sobre o seu contrato, procure orientação na Defensoria Pública ou com um profissional de sua confiança.
Como calcular o reajuste pelo IGP-M
Para calcular o reajuste, multiplique o valor atual pelo IGP-M acumulado nos 12 meses que o contrato indica.
Um exemplo hipotético, com o acumulado de 12 meses até outubro de 2026:
- Aluguel atual: R$ 1.500,00.
- Índice: 5,24%, ou 0,0524 na forma decimal.
- Aumento: R$ 1.500,00 × 0,0524 = R$ 78,60.
- Novo aluguel: R$ 1.500,00 + R$ 78,60 = R$ 1.578,60. A mesma conta, numa linha só, é R$ 1.500,00 × 1,0524.
Dois cuidados evitam erro. Primeiro, use o mês certo: o contrato diz qual período de 12 meses vale, e um mês de diferença muda o resultado. Segundo, não some as taxas mensais. O acumulado é composto, cada mês incide sobre o anterior, e por isso o número certo é o que a FGV publica pronto.
Se o acumulado for negativo, como aconteceu em 2023, o que fazer depende do que o contrato diz sobre esse caso. Leia a cláusula de reajuste antes de pagar.
O efeito do índice no seu orçamento, aquilo que o salário consegue comprar depois de cada reajuste, é o assunto do poder de compra.
Onde consultar o IGP-M oficial
O número oficial do IGP-M é o publicado pela FGV IBRE, e o Banco Central repete a série mensal no seu sistema de dados.
- FGV IBRE. A página do IGP no portal da FGV IBRE traz a última divulgação, a série histórica, a metodologia e o calendário.
- Banco Central. O Sistema Gerenciador de Séries Temporais (SGS) tem o IGP-M mensal na série 189.
- Calculadora do Cidadão. A ferramenta do Banco Central corrige um valor por índices como o IGP-M entre duas datas.
Antes de assinar um contrato ou aceitar um reajuste, confira o índice do mês na fonte oficial e faça a conta você mesmo. Leva cinco minutos e evita pagar a mais por um erro de mês ou de arredondamento.
Perguntas frequentes
O que é o IGP-M?
O IGP-M, Índice Geral de Preços do Mercado, é um índice de inflação calculado pela FGV IBRE. Ele junta preços ao produtor, ao consumidor e da construção civil, com pesos de 60%, 30% e 10%. É muito usado no reajuste de aluguéis e de contratos.
Qual o IGP-M acumulado em 12 meses?
Até outubro de 2026, o IGP-M acumulou 5,24% em 12 meses, segundo a FGV IBRE, que divulgou o resultado em 29/10/2026. No mês, a alta foi de 1,47%, e no ano, de 4,97%. O índice muda todo mês: confira o número do mês do seu reajuste na FGV.
Qual a diferença entre IGP-M e IPCA?
O IPCA é calculado pelo IBGE e mede só os preços ao consumidor, para famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos. O IGP-M é da FGV e tem 60% de peso nos preços ao produtor. Por isso, os dois podem variar de forma bem diferente no mesmo período.
O aluguel precisa ser reajustado pelo IGP-M?
A lei não obriga o uso do IGP-M. O índice é o que está no contrato, e o art. 18 da Lei do Inquilinato permite que locador e inquilino fixem novo valor ou mudem a cláusula de reajuste de comum acordo. O que a lei proíbe é vincular o aluguel ao câmbio ou ao salário mínimo.
Como calcular o reajuste do aluguel pelo IGP-M?
Multiplique o aluguel atual pelo IGP-M acumulado nos 12 meses previstos no contrato. Num exemplo hipotético, um aluguel de R$ 1.500,00 com índice de 5,24% sobe R$ 78,60 e passa a R$ 1.578,60. Use o índice do mês que o contrato indica.